Комплексът

Комплексът се състои от 6 къщи със собствена инфраструктура, ограда и достъп до къщите по частна алея. Всяка къща има самостоятелен малък двор и паркоместа за собствениците и техните гости. Спокойствието и уединението на комплекса в съчетание с удобствата на грaдската среда, заедно с модерната архитектура на къща с 3 спални, на цената на апартамент,   прави комплекса предпочитан от млади хора  и семейства с деца.

Къщите са от висок клас енергийна ефективност с качествена топлоизолация, немска дограма и соларна система на покрива. 

 

1. Достигнат етап на строителство към месец декември 2018 г. :

Издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация на 06.12.2018 г.

- покриви- монтирана мълниезащита и установки за фотоволтаична система за гореща вода;  

- монтирани входни врати и перголи, стъклени парапети;

- монтирана дограма;

- топлоизолация по стени; 

- огради- изградени;

- вертикална планировка на отделните дворове; 

- монтирана портална врата на комплекса;

- положен камък- сив травертин по фасади;

- положен камък- гнайс по цоклите и парапета на входните стълбища  на  сградите;

- вътрешно и външно ВиК - изпълнено; 

- ел. инсталации- изпълнени;

- окабеляване за допълнителна  мрежова фотоволтаична система-  изпълнено;

- сградите са присъединени към външно ВиК и външно ЕЛ;

- вътрешни турбозолни мазилки и замазки- изпълнени.

.

2.  Разгъната застроена площ

КЪЩА 1A -  159.16 кв.м.

КЪЩА 1Б -  168. 53 кв.м.

КЪЩА 2А -  160.23 кв.м.

КЪЩА 2Б -  165.73 кв.м.

КЪЩА 3А -  160.23 кв.м.

КЪЩА 3Б -  165.73 кв.м.

3. Конструкция на къщите
Сградата е с монолитна скелетно-гредова стоманобетонова конструкция. Конструктивната височина на етажите е 2,90м.  Конструкциите са осигурени на сеизмичност ІХ-та степен по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник.

 

4. Зидарии
Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER – компания, ползваща производствена технология, намаляваща до минимум въглеродните емисии в атмосферата и замърсяването на околната среда.  Керамичните тухли са изработени с високо качество, притежаващи идеална геометрична форма, която позволява изключително качествени зидарии. 

5. Покривна конструкция
Покривната система е тип „плосък покрив-топъл”.  Конструкцията е стомано- бетонова.  Шапките на  бордовете са с обшивка от ламарина с PVC покритие. Отводняването на покрива се изпълнява от водосточни тръби от ламарина с PVC покритие.  На покрива е изградена конструкция за соларна, фотоволтаична система за производство на електричество .

6. Топлоизолация
Външните фасадни стени са топлоизолирани с експандиран полистирол EPS-10 см. с висока плътност и ниска топлопроводимост на  водещи производители. Обръщането към дограма се осъществява с екструдиран полистирол XPS на водещи производители.  Крайното покритие на интегрираната топлоизолационна система е структурна силиконова мазилка ,  водоотблъскваща,  негорима,  устойчива на външни въздействия,  еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост.

7. Каменна облицовка от фасонирани каменни плочи върху топлоизолация – съгласно архитектурен проект.

8. Дограма  
Прозорци с висока енергийна ефективност , немски ПВЦ  5 камерен  профил, цвят графит , система KBE - директен внос от Германия, производствена линия в град Берлин, немски обков ROTO,  дръжки НOPPE,  стъклопакет с дебелина 24 мм, крепежни елементи WURTH,  ниско емисийно стъкло, произведени по система „Green Line” без съдържание на олово.
Входните врати на къщите са луксозно изпълнение, с усилен профил.


9. Отопление и фотоволтаична система 

Отоплението на всяка къща се осъществява посредством климатици, камина или термопомпа с проектна готовност за избор.
На покрива е предвидена фотоволтаична система на водещата немска компания IВС SOLАR AG – световен лидер в проектирането,  доставката и изграждането на фотоволтаични системи и централи с най-високо качество на оборудването и изпълнението. Системата е предназначена  за производство на електрическа енергия за затопляне на водата за битови нужди. Гарантирано е пълно затопляне на водата през 6 месеца от годината без използване на електрическа енергия от преносната мрежа, а в останалото време оптимизира енергийните разходи. Гаранцията за мощност е 25 годишна.

10. Ландшафт
Озеленяването на дворовете е по индивидуален  проект.
Дворовете на всички къщи  са индивидуализирани с подпорни зидове и огради, изградени от естествен камък. 


11. Достъп и сигурност
Целият комплекс е ограден с масивна каменна ограда с ажурни елементи. Пешеходният и автомобилен достъп от улица „Цар Борис III“  до всяка къща е по обща, вътрешна алея. На централния вход на комплекса е предвидена плъзгаща се метална врата с дистанционно управляем механизъм,  домофонна и звънчева инсталации за контрол на достъпа.